パレトーホー浅草

  • 東京都台東区寿三丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
6,199万円
114.2万円/㎡
相場
6,632万円
122.2万円/㎡
2,445
5,236
8,027
10,818
AI査定結果
推定相場価格
6,632万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,236万円〜8,027万円
96.5万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレトーホー浅草
6,199万円（114.2万円/㎡）/ 7階 / 54.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,199万円114.2万円7階 54.27㎡ 2LDK東
2025/10/293,799万円90.2万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/10/173,899万円92.6万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/09/133,999万円95.0万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/08/254,099万円97.4万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/07/304,199万円99.7万円6階 42.1㎡ 1LDK南東
2025/07/284,099万円102.2万円6階 40.1㎡ 1LDK北西
2025/07/274,119万円97.8万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/07/224,199万円104.7万円6階 40.1㎡ 1LDK北西
2025/05/123,480万円64.1万円7階 54.27㎡ 1LDK南東
2024/10/291,165万円61.3万円5階 18.99㎡ 1R南西
2024/09/262,700万円62.7万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/08/191,200万円63.2万円4階 18.99㎡ 1R南
2024/07/172,980万円69.2万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/07/131,150万円60.6万円4階 18.99㎡ 1R東
2024/07/071,175万円61.9万円4階 18.99㎡ 1R南東
2024/06/243,200万円74.3万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/05/223,480万円80.9万円3階 43.04㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パレトーホー浅草
台東区寿三丁目
蔵前駅2分 6,199万円114.2万円54.27㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年17戸RC
2024/02/28ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 4,390万円98.4万円44.63㎡1LDK9階 / 10階建 西1989年46戸SRC
2024/02/17ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,490万円92.6万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC
2024/10/12キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 4,480万円103.3万円43.38㎡2LDK8階 / 10階建 西1991年60戸SRC
2025/07/01藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,490万円99.8万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2023/06/01上野北ビューハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 5,980万円95.9万円62.38㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年31戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、台東区では90.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は台東区の平均と比較して24%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
台東区
150.3万円/㎡
前年比+90.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレトーホー浅草
所在地東京都台東区寿三丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩2分
築年月1992年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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